La calle Villaverde está situada junto al cruce de calles entre calle Getafe y la Avenida de Fuenlabrada, conocido dicho cruce en el municipio como “las cuatro esquinas”. Es por tanto la zona financiera de mayor relevancia de Leganés y sitio propicio para ubicar oficinas. El local tiene unos 50 m2, y es colindante al local alquilado al Estudio de Arquitectura AKYDEKO. Ambos locales se han agrupado manteniendo el acceso del anterior. Este local está destinado a las oficinas de AP67 SOCIMI.

Existe en la zona un buen acceso al transporte público, estando comunicada mediante líneas de autobuses urbanos e interurbanos, la línea 12 (Metrosur) de Metro y la estación de cercanías de Leganés Central. El aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas está situado al noreste d la ubicación del inmueble a una distancia de unos 26 km en coche por la M-40.